K-Home Cityview Biên Hoà được xây dựng trên diện tích 2.85ha với 4 block cao 22 tầng. Dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 2.000 căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Loại hình sản phẩm đa dạng như căn hộ, nhà ở xã hội, shophouse.
K-Home Cityview là dự án căn hộ nổi lên trong thời gian gần đây do sở hữu hàng loạt ưu điểm. Tuy nhiên, để mua hoặc đầu tư thì bạn cần phải nắm rõ chi tiết về dòng sản phẩm. Trước khi xuống tiền bạn hãy cân nhắc 7 câu hỏi dưới đây để đưa ra lựa chọn sở hữu an toàn nhất.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội K-Home Cityview là ai?
K-Home Cityview là dự án nhà ở xã hội. Vì thế việc mua ở/mua đầu tư/thuê đều cần phải đáp ứng được các tiêu chí sau:
Về đối tượng: Khách hàng mua nhà ở xã hội tại K-Home Cityview cần phải là người chưa có tài sản là nhà đất tại tỉnh Đồng Nai.
Về điều kiện thu nhập: Khách hàng cần chứng minh thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng. Đối với hộ gia đình thì vợ chồng mức thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng.
Đúng đối tượng: Phân khúc nhà ở xã hội ra đời nhằm giải quyết vấn đề về nhà ở cho người lao động, cư dân không có nhà. Vì thế những người thu nhập thấp muốn có cơ hội an cư tại Đồng Nai thì luôn được ưu tiên.
K-Home Cityview có pháp lý như thế nào?
Bất cứ sản phẩm bất động sản nào trước khi mua bạn cần phải nắm rõ tiến độ pháp lý. Một phần để lựa chọn thời điểm xuống tiền hợp lý, một phần để đảm bảo an toàn cho tài sản sở hữu.
Cần phải yêu cầu các loại giấy tờ như:
Quyết định giao đất
Cấp phép xây dựng
Văn bản quy hoạch chi tiết 1/500
Hợp đồng mua bán
Ngoài ra người mua cần phải nắm rõ về tiến độ xây dựng và tiến độ bàn giao sổ hồng. Đây là vấn đề rất quan trọng nhằm giữ được sự an toàn cho sản phẩm mà mình sở hữu. Dù là khách hàng mua nhà an cư hay nhà đầu tư cũng đều rất cần quan tâm đến vấn đề này.
Các chính sách mua nhà ở xã hội K-Home Cityview là gì?
Các dự án nhà ở xã hội nói chung và K-Home Cityview nói riêng đều có những chính sách vay vốn cho khách hàng. Dự án đang đề xuất mức vay vốn cho khách hàng lên đến 80%. Ngoài ra khi mua bạn cần hỏi rõ về mức lãi suất, thời gian vay vốn, các thủ tục vay cụ thể…
Đối với K-Home Cityview người mua hàng sẽ được hướng các chính sách như sau:
Vốn tự có: Thanh toán 20% giá trị căn hộ là được ký hợp hợp mua bán. Mức vốn giao động khoảng từ 150.000.000 đến 200.000.000/căn.
Hỗ trợ vay vốn: Nhà nước cho phép khách hàng vay thông qua ngân hàng chính sách/ngân hàng thương mại với mức vay lên đến 80%.
Mức lãi suất: Mức lãi suất 5.4%/năm. Đây là mức lãi kèm gốc trả theo tháng để người mua không bị áp lực về tài chính. Cụ thể người mua sẽ chỉ phải thanh thoáng mức dự kiến là 3.5 triệu/tháng.
Căn hộ sau khi bàn giao có tiêu chuẩn như thế nào?
Sau khi bạn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội K-Home Cityview thì sẽ nhận được bàn giao căn hộ full nội thất. Hiện tại thiết kế K-Home Cityview theo phong cách Singapore nên danh mục nội thất cũng mang theo tiêu chuẩn hiện đại. Các sản phẩm nội thất đều được cung cấp từ thương hiệu cụ thể. Người mua khi nhận bàn giao nên kiểm tra đầy đủ các thông tin để đảm bảo quyền lợi.
Phí vận hành khu nhà ở xã hội tính ra sao?
Một trong những vấn đề tưởng chừng đơn giản nhưng nhiều người khi mua không quan tâm nhiều. Đó là các chi phí về quản lý chung cư, các chi phí dịch vụ trong nội khu. Mức phí này sẽ ảnh hưởng đến tài chính của bạn sau khi dọn về ở. Dù không quá nhiều nhưng cũng là một vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến chi phí mỗi tháng.
Lịch bàn giao từ chủ đầu tư?
Bạn cần phải nắm rõ tiến độ bàn giao sổ, tìm hiểu kỹ khoản bồi thường nếu chậm tiến độ. Tuy nhiên K-Home Cityview là dự án được Kim Oanh Group làm chủ đầu tư nên khách hàng hoàn toàn tin tưởng. Bởi đây là thương hiệu nổi tiếng với 18 năm kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản.
Ngoài ra K-Home Cityview Biên Hoà là dự án nhà ở xã hội được Nhà Nước phê duyệt đầu tư. Mọi trình tự thủ tục, mức giá, ưu đãi cũng đều nằm trong kiểm soát của pháp luật.
Quy định chuyển nhượng căn hộ sau khi mua là gì?
Nhà ở xã hội có quy định chung về quá trình chuyển nhượng. Sẽ bị hạn chế trong quãng thời gian 5 năm sau khi người mua thanh toán xong các khoản mua. Vì thế nếu như muốn chuyển đổi hay đầu tư thì người mua cần phải cân nhắc và tìm hiểu đầy đủ thủ tục, pháp lý.
Căn hộ K-Home Cityview Biên Hoà có nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với các dự án cùng phân khúc. Tuy nhiên khi mua ở hay đầu tư thì khách hàng nên có sự tính toán kỹ lưỡng về vấn đề tài chính. Nếu muốn hiểu rõ hơn về quy định mua nhà ở xã hội thì hãy click TẠI ĐÂY.
